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マスタープランは、単一の例示的な敷地計画図（サイトプラン）を描くことだと誤解されがちです。確かにそれはマスタープランの中で最も印象に残る部分かもしれませんが、テーマエンターテインメントにおいては、それよりもはるかに大きな意味を持ちます。マスタープランニングでは、クリエイティブなパーク設計に着手する前に、実現可能性調査（フィジビリティスタディ）や戦略的枠組みの策定を行います。